मुख्य ख़बर

सबसे ज़्यादा देखी गई पोस्ट
🔥 सबसे लोकप्रिय
А
Алексей Бобровский
@alexbobrowski
24.4K

🇪🇸А над всей Испанией безоблачное небо

Произошедшее в испанском эксклаве в Африке - Сеуте - репетиция. Но не в рамках одной Испании, а в масштабе всей Европы. Тысячи молодых мужчин, как пишут очевидцы, начали врываться в дома. И это уже называется армией вторжения.

Все это может быть операцией США и Израиля по установлению контроля над Гибралтарским проливом. Это маловероятно, хотя США и Израиль умеют.

Все же главное идиоты из испанского правительства сделали сами.

Все началось после того, как левое правительство премьера Санчеса продавило закон по легализации миллиона нелегалов, которые уже проживали в Испании. Так Испания пополняет экономику рабочей силой.

Правительство Санчеса уверено, что экономика упадет на 20% к 2050 году без мигрантов, а к 2075 потери будут аж 22% ВВП. Подсчеты странные. И вообще любые цифры европолитиков по миграционной теме - это или вранье или глупость.

Экономика Испании перестанет расти если, например, перестанет расти сектор недвижимости - а это производная от снижения привлекательности Испании, как места для проживания. Что и происходит как раз из-за миграционной политики. Испанский ВВП перестанет расти также, если Испания будет внутри Еврорейха придерживаться политики ремилитаризации.

Парадокс, без мигрантов, значит, Испания по версии правительства загнется. Но уровень безработицы в стране при этом 10%. А среди молодежи аж 24,5%. При этом в Испании очень низкий уровень работизации - 44 на 10000. Это примерно как у нас - гордиться совсем нечем - экономика ручного труда (хотя и не самый плохой показатель по Еврорейху). Т.е. говорить, что без мигрантов совсем никуда, мягко говоря странно.

Но что все это значит для Еврорейха в целом? Модель Сеуты - это модель социального хаоса в большинстве стран ЕС. И очень скоро. Все прогнозировалось давно - как только был запущен проект «мультикультурализм». У этой ситуации есть примерно 3 направления развития.

Сценарий 1

Продолжение плавного поглощения погрузит страны в неконтролируемый бюрократами хаос. ЕС развалится изнутри еще до броска на восток. Если с ним Европа будет тянуть, рейх как бы закончится. Между странами, в которых большинство в парламентах, а потом и в правительствах будут формировать марокканцы, пакистанцы, турки и албанцы, начнут возникать внутренние конфликты, даже войны. Причина - недостаток ресурсов. Эти страны уже ссорятся, хотя новые европейцы еще не пришли к власти.

По сути, каждый может открыть учебник истории и прочитать про Темные века. Вот «Новые темные века» и станут следствием Великого переселения народов и гибели западноевропейской цивилизации.

Сценарий 2

Уже сейчас Италия призывает исключить Испанию из Шенгенской зоны. Италия, кстати, уже перекрыла границы с Испанией. Представьте, что так будут делать чуть что все. Внутреннее законодательство и нацпарламенты снова станут авторитетнее Брюсселя. В части стран придут к власти ультра-правые партии - фашисты.

В Испанскую Реконкисту или реванш фалангистов, которые опять объявят, что над «Всей Испанией безоблачное небо», поверить невозможно - этого не будет. А вот попытка фашистской чистки рядов в протестантских странах возможна. Это не сделает их белыми, но реформировать Еврорейх может. Ядром станут Германия, Скандинавия и Бенилюкс. Выгонят слабые страны из ЕС и внедрят кибер, техно и биофашизм как каркас опоры обычного. Контроль за цифровыми деньгами, новый порядок через цифровые услуги и медицину. Эта Европа будет иметь развилку: холодная и гибридная война с Россией или поход на восток за ресурсами. На востоке надорвется.

Сценарий 3

Форсированная подготовка войны с Россией, что предполагает тот же кибер техно и биофашизм, но под руководством Брюсселя. Система контроля бизнеса на самом деле работает и сейчас. В экономике уже формируются условия выдавливания большого количества бизнеса в ВПК. Те же условия сформируют и для простых людей. Не получилось быть фермером? Бери автомат - You're in the Army Now. Это даст Европе 3-4 года. Дальше война, встречный удар России ЯО, бардак в тылу и те же темные века.

@alexbobrowski

अन्य चैनलों से और

कुल 2,931 पोस्ट
С
Старты квартир МСК
@startflat
278

1 новый лот в ЖК Остафьево, дешевле аналогичных на 1.5%

ЖК Остафьево, застройщик Самолет

Корпус 19 3-комн.: новых 1 за 18 272 786 р (192 751 р/м²), аналогичных 16 от 18 546 921 р (195 643 р/м²)

Список лотов

Справка по каналу

Подпишитесь, чтобы не пропускать Старты квартир Москвы 👉 @startflat

#СтартыПродажНовостроек #СтартыПродажКвартир #Самолет #ЖКОстафьево #НовостройкиМосквы #НедвижимостьМосквы #Новостройки #Недвижимость

A
ASTROPSIHO SPACE
@astropsyh
797

КАКИМ БУДЕТ АВГУСТ ДЛЯ ЗНАКОВ ЗОДИАКА?

Август принесет Солнечное Затмение во Льве (12 августа) и р Лунное Затмение в Рыбах (28 августа). Это месяц трансформаций, переоценки ценностей и завершения старых циклов.

♈️ Овен Время яркого проявления! Затмение в секторе творчества и чувств откроет новые проекты, вдохновение или новый этап в личной жизни. Вы на пороге смены круга общения. ♉️ Телец Фокус внимания на доме, семье и недвижимости. Придется принимать фундаментальные решения по обустройству жизни. Сменится вектор карьерных целей. ♊️ Близнецы Месяц активного общения, обучения и важных поездок. Внимательно оформляйте документы. Открывается период переоценки ценностей и мировоззрения. ♋️ Рак Марс в вашем знаке даст мощный заряд энергии для личного старта. Август перестроит личные доходы и заставит навести порядок в совместных финансах. ♌️ Лев Вы в центре событий. Солнечное Затмение в вашем знаке запускает обновление личности, внешнего образа и личных целей. Впереди большая перестройка партнерства. ♍️ Дева Время подведения итогов и заботы о себе. Лунное Затмение в секторе партнерства завершит важную главу в отношениях. Пора навести порядок в работе и быту. ♎️ Весы Венера в вашем знаке подарит харизму и обаяние. Август принесет новых друзей, исполнение давней мечты и обновления в сфере творчества и личной жизни. ♏️ Скорпион Наступает важный этап в карьере и статусе. Возможна смена работы или новое направление. Потребуется сбалансировать профессиональные амбиции и семейные дела. ♐️ Стрелец Перед вами открываются новые горизонты: обучение, юридические дела или дальние поездки. Меняется привычный круг общения и способы взаимодействия с людьми. ♑️ Козерог Месяц решения крупных финансовых вопросов: налогов, кредитов, страховок и общего бюджета. Пора пересмотреть источники дохода и обрести материальную независимость. ♒️ Водолей Главное астрологическое событие года для вас: Северный Узел входит в ваш знак на 1,5 года! Запускается масштабный процесс обновления личности и кардинальной перестройки партнерства. ♓️ Рыбы Завершающее Лунное Затмение в вашем знаке подведет итог 2-летнему циклу. Вы сбросите старые обязательства, перестроите привычный быт и обретете долгожданную свободу.

С
Старты квартир МСК
@startflat
269

1 новый лот в ЖК Большое Путилково, дешевле аналогичных на 3.1%

ЖК Большое Путилково, застройщик Самолет

Корпус 27 2-комн.: новых 1 за 13 472 786 р (247 071 р/м²), аналогичных 11 от 15 190 177 р (255 040 р/м²)

Список лотов

Справка по каналу

Подпишитесь, чтобы не пропускать Старты квартир Москвы 👉 @startflat

#СтартыПродажНовостроек #СтартыПродажКвартир #Самолет #ЖКБольшоеПутилково #НовостройкиМосквы #НедвижимостьМосквы #Новостройки #Недвижимость

С
Старты квартир МСК
@startflat
273

21 новый лот в ЖК Тропарево Парк, из них 7 дешевле аналогичных до 7.6%

ЖК Тропарево Парк, застройщик Самолет

Корпус 2.2 3-комн.: новых 1 за 13 954 857 р (201 282 р/м²), аналогичных 27 от 15 081 508 р (217 721 р/м²)

Корпус 2.3 студии: новых 5 от 8 603 968 р (330 922 р/м²), аналогичных 12 от 8 860 786 р (345 719 р/м²) 2-комн.: новых 15 от 13 059 123 р (198 648 р/м²), аналогичных 87 от 13 247 345 р (201 511 р/м²)

Список лотов

Справка по каналу

Подпишитесь, чтобы не пропускать Старты квартир Москвы 👉 @startflat

#СтартыПродажНовостроек #СтартыПродажКвартир #Самолет #ЖКТропаревоПарк #НовостройкиМосквы #НедвижимостьМосквы #Новостройки #Недвижимость

С
Старты квартир МСК
@startflat
257

16 новых лотов в ЖК Мытищи Парк, Новое Внуково, из них 4 дешевле аналогичных до 7.7%

ЖК Мытищи Парк, застройщик Самолет

Корпус 4.1 студии: новых 2 от 5 915 195 р (231 968 р/м²), аналогичных 16 от 6 411 445 р (251 429 р/м²)

Корпус 4.2 1-комн.: новых 13 от 6 884 782 р (172 984 р/м²), аналогичных 64 от 7 144 479 р (179 060 р/м²)

ЖК Новое Внуково, застройщик Самолет

Корпус 23 1-комн.: новых 1 за 9 289 322 р (256 611 р/м²), аналогичных 3 от 8 934 403 р (277 466 р/м²)

Список лотов

Справка по каналу

Подпишитесь, чтобы не пропускать Старты квартир Москвы 👉 @startflat

#СтартыПродажНовостроек #СтартыПродажКвартир #Самолет #ЖКМытищиПарк #ЖКНовоеВнуково #НовостройкиМосквы #НедвижимостьМосквы #Новостройки #Недвижимость

С
Старты квартир МСК
@startflat
303

63 новых лота в ЖК Большое Путилково, Большое Юрлово, Горки Парк, Квартал Западный, Квартал Строгино, Мытищи Парк, Новое Внуково, Подольские Кварталы, Рублевский Квартал, Скай Спутник, Эко Бунино, из них 21 дешевле аналогичных до 27.6%

ЖК Большое Путилково, застройщик Самолет

Корпус 27 студии: новых 6 от 6 824 570 р (250 719 р/м²), аналогичных 23 от 7 030 659 р (258 290 р/м²)

ЖК Большое Юрлово, застройщик Самолет

Корпус 5 3-комн.: новых 3 от 8 676 103 р (111 791 р/м²), аналогичных 46 от 8 794 309 р (113 212 р/м²)

ЖК Горки Парк, застройщик Самолет

Корпус 6.1 студии: новых 2 от 5 534 354 р (213 599 р/м²), аналогичных 7 от 5 133 453 р (230 406 р/м²) 1-комн.: новых 4 от 8 360 974 р (172 819 р/м²), аналогичных 47 от 8 575 203 р (177 247 р/м²)

Корпус 8.1 3-комн.: новых 2 от 12 969 539 р (166 746 р/м²), аналогичных 8 от 13 452 973 р (171 572 р/м²)

ЖК Квартал Западный, застройщик Самолет

Корпус 6 2-комн.: новых 1 за 12 964 534 р (219 070 р/м²), аналогичных 13 от 13 608 090 р (228 861 р/м²)

ЖК Квартал Строгино, застройщик Самолет

Корпус 2 3-комн.: новых 24 от 17 634 022 р (231 600 р/м²), аналогичных 86 от 17 860 959 р (234 580 р/м²)

ЖК Мытищи Парк, застройщик Самолет

Корпус 3 3-комн.: новых 2 от 12 841 272 р (166 123 р/м²), аналогичных 3 от 17 779 822 р (229 417 р/м²)

Корпус 4.2 3-комн.: новых 5 от 13 440 945 р (170 354 р/м²), аналогичных 27 от 13 640 963 р (175 334 р/м²)

ЖК Новое Внуково, застройщик Самолет

Корпус 28 3-комн.: новых 3 от 16 613 314 р (211 365 р/м²), аналогичных 13 от 16 999 726 р (216 282 р/м²)

Корпус 30 2-комн.: новых 2 от 13 680 643 р (228 125 р/м²), аналогичных 9 от 14 094 139 р (235 098 р/м²)

ЖК Подольские Кварталы, застройщик Самолет

Корпус 2 студии: новых 1 за 7 891 099 р (304 558 р/м²), аналогичных 5 от 8 289 452 р (311 985 р/м²)

ЖК Рублевский Квартал, застройщик Самолет

Корпус 57 1-комн.: новых 2 от 7 189 792 р (163 777 р/м²), аналогичных 16 от 8 965 830 р (166 961 р/м²)

ЖК Скай Спутник, застройщик Самолет

Корпус 21 2-комн.: новых 2 от 15 040 729 р (242 592 р/м²), аналогичных 14 от 15 962 970 р (255 367 р/м²)

ЖК Эко Бунино, застройщик Самолет

Корпус 13 2-комн.: новых 4 от 16 380 415 р (206 641 р/м²), аналогичных 66 от 16 672 240 р (210 322 р/м²)

Список лотов

Справка по каналу

Подпишитесь, чтобы не пропускать Старты квартир Москвы 👉 @startflat

#СтартыПродажНовостроек #СтартыПродажКвартир #Самолет #ЖКБольшоеПутилково #ЖКБольшоеЮрлово #ЖКГоркиПарк #ЖККварталЗападный #ЖККварталСтрогино #ЖКМытищиПарк #ЖКНовоеВнуково #ЖКПодольскиеКварталы #ЖКРублевскийКвартал #ЖКСкайСпутник #ЖКЭкоБунино #НовостройкиМосквы #НедвижимостьМосквы #Новостройки #Недвижимость

А
Астролог Ксения Черных
@astro_lock
396

Благоприятные даты на август— это общий прогноз для каждого знака зодиака. Они показывают, когда энергии месяца складываются наиболее благоприятно. Однако, если вас волнуют конкретные вопросы о вашем будущем: ✨ Стоит ли мне идти обучаться этой профессии? ✨ Будет ли встреча с этим человеком? ✨ Отдадут ли мне долг? ✨ Хороший ли специалист мой врач? ✨ Когда получится ю продать квартиру? ✨ Стоит ли принимать это предложение о работе? Именно для таких ситуаций существует хорарная астрология. Направление, которое позволяет получать ответы на конкретные вопросы и помогает принимать решения, когда неопределенность велика.

💜Приглашаем вас на полный курс по ХОРАРНОЙ АСТРОЛОГИИ ✈️Старт — 8 августа ⏳Длительность — 2-3 месяца в зависимости от тарифа. 💻уроки в записи/смотрите в любое время + онлайн эфиры, обычно в выходные в 12:00 по МСК 📕Доступ к материалам — от 1 до 1,5 года. ✔️Обратная связь от кураторов — 2-3 месяца СОДЕРЖАНИЕ: 1️⃣ Фундамент хорарной астрологии: дома и планеты; сила и состояние планет, радикальность карты; как происходит событие и когда оно случится (аспекты); как рассчитать время наступления события.

2️⃣ Практика Тематические хорары. Внутри: алгоритмы и примеры разборов хорарных вопросов по 10 самым актуальным темам. 😊Работа, карьера и бизнес 😊Деньги, сделки и недвижимость 😊Хорар любви и отношений Беременность, дети и роды 😊Суд, конфликты и разбирательства 😊Медицинские хорары: диагностика, лечение и прогноз 😊Поисковые хорары и кражи 😊Обучение, экзамены и выбор учебного заведения 😊Сны, слухи и достоверность информации 😊Погодные хорары И многое другое.

🔴 Хорар-это одно из самых практичных и при этом самых понятных направлений в астрологии. 🌟 Уже через 5 недель вы начнёт проводить первые консультации. 🌟 Через 3 месяца сможете отвечать на любые волнующие вопросы. 🌟 Есть удобная банковская рассрочка и рассрочка от школы в 3 платежа.

Если вы чувствуете, что хотите не просто интересоваться, а уметь —присоединяйтесь ⬇️

https://astro-lock.ru/hrrcourse

С
Соседи | Аренда жилья в Праге
@sosedi_prague
768

Ищу отдельную комнату для долгосрочной аренды.

Город: CZ, Prague Стоимость: 12 000 Kč

Привет! Ищу отдельную комнату для долгосрочной аренды. Бюджет: до 12 000 чешских крон в месяц. О себе: я студентка, без вредных привычек, чистоплотная, ответственная. P.S.: Если вы тоже ищете квартиру, рекомендую объединиться и снять квартиру вместе (только девушки).

#квартиры #недвижимость

Ознакомиться с полным текстом объявления и контактными данными 👇

С
Соседи | Аренда жилья в Брно
@sosedi_brno
973

Аренда койки в комнате для девушек с 1 октября.

Город: CZ, Brno Стоимость: 8 000 Kč

Ищу девушку для комнаты, где уже живет одна девушка, так что у вас будет соседка по комнате. В комнате есть кровать, большой шкаф и стол. В квартире живут еще четыре девушки – одна в этой комнате и три в других. У нас есть полностью оборудованная кухня и ванная комната, а также быстрый интернет. Квартира находится в центре, прямо рядом с Ванковкой, остановкой «Узка», в пяти минутах от главного железнодорожного вокзала. Аренда: 8000 чешских крон (включая комиссию). Залог: 8000 чешских крон. Доступно с 1 октября, только для девушек.

#комнаты #недвижимость

Ознакомиться с полным текстом объявления и контактными данными 👇

С
Соседи | Аренда жилья в Праге
@sosedi_prague
720

Спокойный отдых недалеко от Праги

Город: CZ, Velke Prilepy Стоимость: 1 000 Kč

Предлагаю комнату для посуточного проживания в частном доме, Прага-Запад. Есть выход на балкон. Комната с двуспальной кроватью и итальянским ортопедическим матрасом. В комнате есть всё необходимое: чайник, микроволновка, тостер, холодильник, посуда и полотенца. Душ и санузел — в коридоре. До центра Праги — около 30 минут на общественном транспорте. Заезд и выезд — по договорённости. При необходимости возможен трансфер. Стоимость: • 1 сутки — 1 500 Kč; • от 2 суток — 1 000 Kč за сутки.

📞 Контакты тут

#комнаты #недвижимость

Ознакомиться с полным текстом объявления и контактными данными 👇

S
startupblackwhite_2024
@startupblackwhite_2024
176

🏦 Жалобы на банки продолжают расти

ЦБ сообщил, что в первом полугодии 2026 года россияне чаще стали жаловаться на отказы в банковских операциях и ограничения по счетам. За январь—июнь поступило 114,2 тыс. обращений — на 2,3% больше, чем годом ранее.

При этом снизилось число жалоб по традиционным темам: ипотеке и кибермошенничеству. Но рост претензий из-за блокировок счётов оказался таким высоким, что перечеркнул все позитивные сдвиги.

Ранее эксперт «Опоры России» перечислил операции, после которых банк может заблокировать карту.

Стартапы| путь к богатству

П
Перспективный 🏙️
@perspectiv26
534

В преддверии Дня строителя «ЮгСтройИнвест» собрал лучших риелторов Ставрополя на встрече «ПРО Недвижимость-2026»

В Ботаническом саду собрались более 150 ведущих риелторов города. Главным гостем мероприятия стал основатель агентства Whitewill Олег Торбосов. Он рассказал о тенденциях рынка недвижимости, лидерстве и своем пути — от официанта до владельца международной компании с офисами в Москве, Лондоне, Дубае и Майами.

Представители ГК «ЮгСтройИнвест» поблагодарили партнеров за сотрудничество, объявили о повышении агентских комиссий и вручили сертификаты на гарантированную скидку 5000 рублей для клиентов.

Уже 23 года под руководством генерального директора Юрия Иванова компания создает современные микрорайоны и реализует масштабные проекты. Не случайно девизом встречи стала фраза: «построим даже на Марсе». #реклама О рекламодателе

А
Алексей Недвижимость и Инвестиции
@alex_petlevany_chanel
304

НАВИГАЦИЯ ПО КАНАЛУ ⬇️

Привет, меня зовут Алексей Петлёваный. Здесь я делюсь опытом, кейсами и предложениями для инвесторов в сфере недвижимости.

ОБО МНЕ ⬅️ Пост о том, как я начинал путь в недвижимости — от первых объектов до собственной компании.

О КОМПАНИИ NEW STAGE ⚡️

New Stage — инвестиционная компания, созданная в 2019 году. Мы покупаем квартиры, делаем ремонт, и продаем. Работаем в бизнес и премиум сегменте. Вы входите в проект как инвестор, а мы отвечаем за его реализацию - от покупки объекта до получения прибыли после продажи.

7️⃣САМЫХ ПОПУЛЯРНЫХ ПОСТОВ 1. Сделали ремонт и сдали 60 м² за 169 000₽ 2. Купили за 21 млн.р, а продали квартиру за 49 млн ₽ — кейс 3. Купили коммуналку за 12,6 млн ₽, продали за 27 млн ₽ — кейс 4. Сдали студию 23 кв.м за 65 000 ₽ — до/после 5. Спор с маркетологом на 1 млн.р 6. Кейс по земле: доходность 45 % годовых 7. Сдали 28 м² за 42 000 ₽ в Шушарах — до/после

ПРЕДЛОЖЕНИЯ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ 💰 Флиппинг квартир

Отзывы о работе с компанией

Сроки проектов для инвесторов

УСЛУГИ КОМПАНИИ 👍 • Ремонты под ключ

🪙ПРИВЛЕЧЕНИЕ ИНВЕСТИЦИЙ Если у вас есть капитал, который вы хотите не просто сохранить, а приумножить, - напишите мне в личные сообщения 👇@alexey_newstage

Н
Новостройки Медовые СПб
@novostroyki_medovie
4.6K

🤔 Квартира с платежом 20-30 тысяч в месяц. Где правда, а где красивая реклама?

Кажется, будто кто-то ошибся в калькуляторе. Но такие объявления сейчас встречаются на каждом шагу.

В сегодняшнем выпуске мы попросили нашего эксперта без сложных терминов объяснить, как появляются такие платежи, кому они доступны и на что важно смотреть до того, как решите откликнуться на подобный вариант.

Но этим выпуск не ограничивается.

Мы собрали ещё три сигнала рынка, которые лучше не пропускать. Один касается ипотеки, второй – цен на квартиры, третий – районов Петербурга, которые могут стать значительно интереснее в ближайшие годы.

Если хотите понимать рынок чуть глубже, чем громкие заголовки в новостях, этот выпуск точно стоит посмотреть.

Смотрите там, где вам удобнее.

А на какой платформе вы смотрите длинные ролики?

❤️ – YouTube 🔥 – Дзен 👍 – ВК Видео

P
podslushano_paphos
@podslushano_paphos
2.8K

🏠 В Пафосе отменили передачу 23 объектов недвижимости после обнаружения поддельной подписи

Окружной суд Пафоса признал незаконной передачу 23 объектов недвижимости, установив, что доверенность была оформлена с поддельной подписью умершего собственника. На основании этого документа имущество сначала переоформили на другое лицо, а затем передали его родственникам. Суд аннулировал все сделки, постановил вернуть недвижимость в наследственную массу и направил материалы дела генеральному прокурору для рассмотрения вопроса о возможном уголовном расследовании. ➿➿➿➿➿➿➿➿➿ 🤩 ПоДслУшаНо ПафоС 💬 Пафос Ча

K
ksvopravo
@ksvopravo
1.9K

Налоговый вычет при покупке жилья: можно ли получить возврат за долю несовершеннолетнего ребёнка?

🇷🇺В КСВО.Право поступают вопросы от военнослужащих и членов их семей, связанные с приобретением жилья и оформлением налоговых вычетов. «Если я приобрету жильё и зарегистрирую его в долях с моим несовершеннолетним сыном, могу ли я вернуть налоговый вычет 260 000 за его долю? Я слышала, что такое могут сделать супруги, если они регистрируют квартиру в долевую собственность. Но можно ли так сделать с ребёнком? И что делать, если да?»

⚖️При покупке жилья гражданин может воспользоваться имущественным налоговым вычетом — вернуть часть уплаченного подоходного налога (НДФЛ). Согласно статье 220 Налогового кодекса РФ, вычет предоставляется при приобретении квартиры, жилого дома, комнаты или доли в них.

Вернуть можно до 13% от стоимости жилья, но: — не больше суммы фактически уплаченного НДФЛ; — в пределах установленного лимита — 2 000 000 рублей расходов на одного человека. Таким образом, максимальная сумма возврата может составить до 260 000 рублей.

❓ Можно ли получить вычет за долю ребёнка?

✅Да, такая возможность предусмотрена законодательством. Согласно части 6 статьи 220 Налогового кодекса РФ, родители (усыновители, приёмные родители, опекуны, попечители) имеют право получить имущественный налоговый вычет за расходы на приобретение недвижимости в собственность своих несовершеннолетних детей.

Это касается как приобретения отдельного объекта недвижимости, так и оформления доли в квартире.

📌 Что это значит для семей военнослужащих?

Если военнослужащий или его супруг(а) приобретает жильё для семьи и оформляет часть квартиры на несовершеннолетнего ребёнка, родитель может заявить налоговый вычет не только за свою долю, но и за долю ребёнка. При этом право на вычет связано не со статусом военнослужащего, а с фактом приобретения жилья и понесёнными расходами.

✏️ Как оформить вычет? Для получения вычета необходимо: — подготовить документы, подтверждающие приобретение жилья; — подтвердить расходы; — подтвердить родственные отношения с ребёнком; — подать налоговую декларацию и необходимые документы в налоговый орган.

❗️Важно: оформление доли квартиры на ребёнка само по себе не увеличивает вычет автоматически. Возможность получить вычет зависит от фактически понесённых расходов и соблюдения условий, установленных Налоговым кодексом РФ.

💻Если у вас есть вопросы, задать их юристам КСВО-Право можно в любое время через: чат-бот МАХ чат-бот Telegram

#КСВОправо #Разъяснение

Н
Новости Недвижимость за рубежом
@onenewsrealestate
61

🏠 Во Флориде более 2 500 кондоминиумов признаны аварийными, но эвакуированы только 5 — отчёт штата

Новый отчёт OPPAGA вскрыл пугающий разрыв: более 2 500 зданий во Флориде имеют значительные структурные повреждения, 54 признаны «небезопасными», но в 2024 году жителей выселили лишь из 5 домов. Проверки запустили после трагедии 2021 года, когда рухнула башня Champlain Towers South, унеся 98 жизней.

📊 Масштаб проблемы: ▪️ За 2024–2025 годы визуальные проверки выявили 2 535 зданий с «существенным структурным ухудшением» ▪️ Большинство проблемных домов — в прибрежных округах, где бетон разъедает соль ▪️ До углублённой диагностики дошли только 1 575 объектов — не хватает инженеров

🏛️ Красные флаги: ▪️ 54 здания признаны «небезопасными или непригодными для проживания» ▪️ Лидеры антирейтинга: 🇺🇸Майами-Дейд — 23 дома, Оцеола — 10 ▪️ В 2024 году эвакуированы 5 зданий, включая три в комплексе Villa Del Sol 📋 Правовая дыра: ▪️ В законодательстве штата нет официальных определений «небезопасный» и «непригодный для проживания» ▪️ Это позволяет чиновникам трактовать статус зданий на своё усмотрение ▪️ Больше всего домов, требующих второго этапа проверок, — в Майами-Дейд, Броуарде и Палм-Бич: от 218 до 543 объектов

📜 Контекст закона: ▪️ Обязательные проверки касаются зданий от 3 этажей и старше 30 лет ▪️ Процесс состоит из двух этапов: визуальный осмотр (Phase 1) и углублённая диагностика (Phase 2) ▪️ У владельцев есть один год на подачу заявки на ремонт после проверки

🧠 Мнение редакции: Ситуация во Флориде — системный сбой, а не случайность. Из 54 аварийных домов выселили лишь 5 — это значит, что собственники могут годами жить в зданиях с критическими дефектами. Для инвесторов это сигнал: покупая кондоминиум во Флориде, закладывайте в бюджет не только цену, но и потенциальные спецсборы на ремонт — они могут достигать десятков тысяч долларов в год. Пока штат не закроет правовые пробелы, риск покупки «кота в мешке» остаётся высоким. #флорида #сша #кондоминиумы #безопасность #проверки #структурныеповреждения #champlaintowers #инвестиции #недвижимость #отчёт #oppaga #2026b

Подписаться на канал Визовый центр

Н
Надежда Яцута, Астрология
@yzutn
1.1K

Козероги, ваш август👇

Август начнётся с простого правила: не торопитесь. В первые дни эмоции будут мешать вам видеть картину целиком, поэтому важные денежные решения лучше отложить. Выводы, сделанные сейчас на горячую голову, через неделю удивят вас самих. Дайте себе несколько дней.

Дальше внимание само переключится на работу. Вас станет легче замечать, и это почувствуется сразу. Вопросы с руководством, государственными организациями и деловыми партнёрами пойдут заметно проще, чем обычно. Хорошее время идти на переговоры, подписывать, оформлять, договариваться.

Приятное придёт и со стороны семьи. Возможны хорошие события, связанные с родителями или недвижимостью. Кто-то из Козерогов получит поддержку, премию или бонус за работу, которую делал давно и уже перестал ждать за неё благодарности.

Середина августа— самая перспективная часть месяца. Откроются возможности в работе, в своём деле, в обучении, в поездках и документах. Если вы давно собирались сделать шаг вперёд и всё откладывали, сейчас обстоятельства складываются вам навстречу.

Особенно хорошо пойдут карьера и деньги. Возможны важные переговоры, подписание документов, новая должность, повышение дохода или предложение, которое заметно расширит ваши перспективы.

И ещё одно. Многие Козероги вдруг почувствуют, что готовы выйти за рамки привычной жизни. Появится желание учиться, расти, строить планы крупнее прежних. Это ощущение не случайно, к нему стоит прислушаться.

Конец августа Последняя декада уйдёт на порядок и планирование. Хорошее время для документов, обучения, юридических и организационных вопросов. Всё, что раньше казалось сложным и запутанным, начнёт складываться в понятную систему.

Важная информация, разговор или встреча помогут окончательно определиться с дальнейшими планами. Для многих Козерогов конец августа станет завершением длинного этапа и подготовкой к совершенно новому направлению в жизни. В последние дни месяца держите гибкость.

Возможны переносы, изменения графика, мелкие технические сбои. На главные ваши цели они не повлияют, только подправят маршрут.

В целом август станет для вас месяцем профессионального роста, укрепления своего положения, важных денежных решений и уверенного движения вперёд.

I
iyourlawyer
@iyourlawyer
310

⚡️ Масштабная реформа банкротства: спасение бизнеса или бюрократический паралич?

Президент подписал закон о глобальной реформе института банкротства, которая назревала последние 5 лет. Главный вектор изменений — сместить фокус с ликвидации компаний на их финансовое оздоровление (сейчас с этим в стране реальные проблемы..)

Основные положения закона вступят в силу в июле 2027 года, правила о торгах — в январе 2028-го, а реестр управляющих заработает с 2030 года. Разбираем ключевые нововведения, к которым бизнесу и юристам нужно готовиться уже сейчас.

1. Новые механизмы спасения: Внесудебная и Комплексная санация Законодатель вводит инструменты, позволяющие договориться с кредиторами до того, как дело дойдет до суда. Внесудебная санация: Должник может заключить соглашение о рассрочке или снижении долга, если в нем участвуют независимые кредиторы с долей более 20% требований. Пока оно действует, суд не примет заявление о банкротстве, а приставы не откроют исполнительное производство. Комплексная санация: Инструмент для крупного бизнеса (активы от 1 млрд руб.). Соглашение утверждается судом и становится обязательным даже для тех, кто голосовал против. Срок процедуры — до 4 лет (с возможностью продления на 2 года).

2. Реструктуризация долгов вместо «наблюдения» Стадия наблюдения перестает быть автоматической. Приоритетом становится реструктуризация, которую может инициировать сам должник, кредиторы или ФНС. Сроки: План нужно представить за 4 месяца, а сама процедура рассчитана на 4 года (максимум 8 лет с согласия кредиторов). Инструменты: Допускаются слияния, конвертация долгов в акции и привлечение инвесторов. Жесткие ограничения: Без согласия кредиторов должник больше не сможет распоряжаться недвижимостью, совершать сделки свыше 5% от активов и менять форму юрлица. Без одобрения управляющего нельзя брать новые займы.

3. Конкурсное производство: без лишней бюрократии Если у компании очевидно плохие финансовые показатели, стадию наблюдения или реструктуризации теперь можно пропустить, сразу перейдя к распродаже имущества. Лимит на деятельность: Срок хозяйственной деятельности банкрота в конкурсе ограничен 9 месяцами. Торги на понижение: Для лотов дороже 1 млрд руб. вводится модель «голландского аукциона» (на понижение, а затем на повышение при первой ставке), что ускорит продажу крупных активов.

4. Электронный рандом и баллы для арбитражных управляющих Реформа полностью перекраивает рынок АУ и вводит новую фигуру — антикризисного управляющего. Реестр и рейтинги: Все АУ попадут в единый реестр, где им ежеквартально будут начислять баллы за результативность. СРО разделят на 3 группы по размеру фонда (от 50 до 400 млн руб.) в зависимости от масштаба должников. Случайный выбор: В делах по инициативе ФНС или самого должника управляющего будет выбирать электронная система случайным образом. За независимыми кредиторами право выбора кандидата пока сохраняется. Рост вознаграждения: Фиксированная ставка конкурсного и внешнего управляющего вырастет до 90 000 руб. в месяц, а антикризисного — до 50 000 руб. (90 000 руб., если он возглавит компанию).

⚖️ Мнение эксперта: какие риски мы видим? Несмотря на благие цели реабилитации, у юристов есть серьезные опасения: Удорожание процедур: Кратный рост вознаграждения АУ сделает банкротство экономически неподъемным для малого бизнеса. Риск затягивания и вывода активов: Недобросовестные должники могут использовать досудебные санации как легальный способ потянуть время и спрятать имущество. Бюрократизация: Балльная система может превратить работу АУ в «гонку за статистикой», где быстрая распродажа ради баллов станет выгоднее сложных процедур по реальному наполнению конкурсной массы.

Что вы думаете по поводу реформы? 👇🏽 обсудим ?)

Z
zaicevgroup
@zaicevgroup
528

Давайте расскажу, как изменились покупатели недвижимости в 2026 году.

Нам каждый день доводится общаться с предпринимателями, производителями и топ-менеджерами крупных компаний.

И, конечно, разговоры не ограничивается обсуждением объектов.

🤔 Мне всегда интересно задать один вопрос: – Почему вы покупаете именно сейчас?

🔵 За последние месяцы я все чаще слышу один и тот же ответ: «Хочу переложить часть денег с депозитов. В недвижимости сейчас чувствую себя спокойнее.»

И это не единичные случаи. Если посмотреть на нашу статистику, становится заметна интересная тенденция. Сделок, после пика активности в 1 квартале, стало меньше, но средний чек вырос на 53%. Причем летом эта тенденция стала еще заметнее.

⚠️ Почти полтора года ЦБ РФ снижает ставку. Депозиты уже дошли до психологической отметки в 10-11%, которая находится на грани интереса вкладчиков.

Да, клиенты с небольшими капиталами пока в депозитах, у кого сформировался бОльший запас - страхуются. Клиенты с деньгами перестали ждать «идеального момента» и принимают решения сегодня.

🐇 Этот пост – не попытка подтолкнуть вас к покупке. Скорее, это обратная связь с рынка.

Именно для этого мы и ведем этот канал, не чтобы бесконечно показывать проекты, а чтобы делиться тем, что видим каждый день в работе.

Для личной консультации по объектам и лучшим условиям на рынке: +7 (927) 966-44-98 Эдуард

📌 МЫ В МАX

#мнение_зг #недвижимость

П
ПРЕСТУПНЫЙ ЛАБИРИНТ
@criminal_mazes
55

☄️Гусейну Гасанову запросили 6 лет колонии и штраф 155 млн рублей за отмывание денег

По данным следствия, он недоплатил 170 млн рублей налогов, а затем легализовал часть средств через фиктивные сделки с недвижимостью.

Блогера будут судить заочно: сейчас он находится в международном розыске.

🔥 E-PAY — АНОНИМНЫЙ ПРИЕМ ПЛАТЕЖЕЙ ДЛЯ ЛЮБЫХ ПРОЕКТОВ. Подключайте E-PAY и принимайте платежи уже сегодня

Н
Недвижимость Москвы - Актуальные новости
@mosnedv
149

Стала менее зависима от льгот: как изменилась ипотека в первом полугодии

Выдача ипотеки в 1-м полугодии увеличилась в полтора раза. Рост произошел за счет рыночной и семейной ипотеки. Рынок стал меньше зависим от льгот: доля рыночной ипотеки выросла до 52%, льготной — снизилась до 48%

Рынок ипотеки в первом полугодии пережил подъем — спрос на жилищные кредиты в годовом выражении увеличился почти в полтора раза. По данным аналитического центра «Дом.РФ», предоставленным «РБК Недвижимости», в первом полугодии россияне оформили 496,5 тыс. ипотечных кредитов на 2,2 трлн руб. Это на 46% больше по количеству и на 48% больше по объему, чем за аналогичный период прошлого года. Похожий рост спроса на ипотеку зафиксировали аналитики ВТБ.

Рекордным по выдаче ипотеки стал июнь. По оценкам ВТБ, продажи ипотеки составили примерно 475 млрд руб. Это на 47% больше, чем в мае, и на 55% выше июня 2025-го. «Июньский результат превысил даже ажиотажный январь, когда объем выдач составил чуть более 420 млрд руб.», — пояснили в пресс-службе банка. Такой же максимум в июне отметили в «Дом.РФ». По их оценкам, в пересчете на один рабочий день выдача выросла к маю на 29% по количеству и на 35% по объему.