BTS — June 2026

💿СМИ сообщают, что SUGA из BTS инвестировал в компанию Илона Маска SpaceX за несколько лет до публичного размещения акций компании, которое состоялось в этом месяце.

Согласна оценкам, инвестиции, сделанные до 2021 года могут принесли от 1000% до почти 4000% прибыли.

#kpop #suga #bts

🟣 ARAYO

#BTS | #Taehyung ˚ ༘ ೀ⋆｡˚ #Аним | #Чб

━━━━━━━━━━━━━━ ㄑ➶ Лучшая мотивация для автора – видеть ваши реакции.

О, Боже, что это за день? Это мой день рождения?! Вау, несите свечи!!🎂

Я приготовила большую речь для выступления на Korea Drama Awards или на вручении для БТС, но оставим это на будущее (вселенная, через годика три организуешь мне?)

Лучший подарок писателю — купить/рассказать/показать его книжки, поэтому по традиции явки-пароли на рукописи ксюшечки:

«Дракон в свете луны» Азиатское историческое фэнтези, попаданка, есть драконы!!😂 Читай-Город

Это трилогия, в твердом формате есть все книги, в покете ждем 🥲

«Лисы округа Хансон» Корейское городское фэнтези, дураки спасают мир от хтони, элементы детектива🫣 Читай-Город

«Договор на любовь» Современный любовный роман, Корея, фиктивный брак с дурачком, который не понял, что влюбился 😅 Читай-город

Что ещё дописываю, над чем работаю:

«Синдром зверя» Это как бы про оборотней, запечатление, но в Мексике и гг списан с Паскаля хот-версии 🤪 подробнее

Ну и… краш души моей 🖕🖕🖕🖕🖕 🖕🖕🖕🖕🖕🖕🖕🖕 Боевая академия, азиатская мифология Кореи, Японии, Китая, бешеные подростки мутузятся друг с другом за звание лучшего. подробнее

Про все книжки на канале есть постики, ищите по названиям ✌️

V и Чонгук из BTS: По глазам сразу видно, что они красавчики

V и Чонгук из BTS: Красивый парень прямо рядом с другим красивым парнем

Кмедия в своем репертуаре 😏

@flopunica2

Темп увеличения вакантности на рынке низкотемпературных складов Москвы и области в шесть раз ниже среднерыночного, сообщает Коммерсант.

Александр Шевелев, директор департамента индустриально-складской недвижимости Bright Rich | CORFAC Int., объясняет причины такой динамики.

🖊 С чем связан небольшой рост вакансии в сегменте? Почему в Москве показатель увеличивается более выраженно, чем в регионах?

Рост вакансии в московском регионе во многом носит технический характер и не свидетельствует об ослаблении фундаментального спроса. Во-первых, в экспозиции появляются строящиеся низкотемпературные объекты, бОльшая часть которых реализуется в формате build-to-suit и впоследствии будет занята конечными пользователями. Во-вторых, рост вакансии обусловлен выходом на рынок отдельных объектов, в том числе через субаренду, после оптимизации логистических сетей крупными продуктовыми ритейлерами. В совокупности это приводит к временному увеличению вакансии, не меняя общей картины дефицита качественных низкотемпературных площадей.

В регионах новое предложение вводится более низкими темпами и зачастую сразу под конкретного заказчика, поэтому динамика вакансии остается сдержанной.

🖊 Сильно ли динамика роста вакансии в низкотемпературных складах отличается от среднерыночной?

Несмотря на увеличение доли свободных площадей, низкотемпературный сегмент остается более устойчивым по сравнению с рынком сухих складов. Причина - в специфике самого продукта: строительство холодильных и морозильных объектов дороже и технологически сложнее, круг потенциальных арендаторов уже. Поэтому большая часть новых объектов реализуется в формате build-to-suit или с высокой предварительной заполняемостью, что ограничивает риск роста вакансии.

🖊 Кто является основным потребителем такой недвижимости?

Ключевые пользователи – продуктовые ритейлеры, производители продуктов питания, фармацевтические компании, 3PL-операторы, работающие с продукцией, чувствительной к перепаду температур.

🖊 На текущий момент предложение удовлетворяет спрос или рынок испытывает нехватку площадей?

Этот сегмент еще далек от насыщения. Для крупных арендаторов, которым требуются современные объекты в конкретных локациях и с индивидуальными техническими параметрами, дефицит по-прежнему сохраняется.

Тем не менее, по новому предожению текущий год вряд ли повторит высокие показатели прошлого года. Интерес к сегменту сохраняется, однако из-за высокой стоимости строительства и финансирования девелоперы делают ставку на проекты с подтвержденным спросом. Основной объем нового предложения будет формироваться за счет BTS-проектов, а запуск спекулятивных объектов останется ограниченным.

🖊 Ожидается ли выраженный рост вакансии в этом сегменте логопарков?

Существенного роста вакансии ожидать не стоит. Скорее всего, она сохранится на уровне, близком к текущему, без формирования избытка предложения. При этом спрос останется стабильным, поскольку потребность в низкотемпературной инфраструктуре определяется не только экономическими показателями, но и потребностью в развитии цепочек поставок пищевой и фармацевтической продукции, которая никогда не теряет актуальности.